在申請房貸的時候，很多人都會有這樣的疑問：到底怎么提前看自己能不能貸款買房？有些人會覺得，只要自己信用良好，有還款能力就可以了，這樣的想法是錯誤的。那么，我們要怎么提前看自己能不能貸款買房呢？答案是否定的。一般情況下，銀行是不會提前收取利息的，畢竟在一般人眼中提前還款是在給自己的印象中帶來了負債率，也是一種違約行為，如果借款人在貸款買房時自己的負債率過高，或者是年齡過大，都是很難申請到房貸的。但是如果借款人有了工作及收入，并且有了固定的工作或者穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，可以向銀行提供貸款申請，具體要看銀行如何規(guī)定。

如果有人提前還款，必須提前15天到300天的樣子，當然，并不是所有銀行都有提前還款的規(guī)定，具體還得咨詢銀行。以工商銀行為例，做了詳細的規(guī)定，借款人提前還款必須是在原貸款期限滿2年的基礎(chǔ)上提出并繳納違約金，每年只需還款一次。申請銀行貸款的時候，銀行會從借款人的還款額度、月供、征信以及購房狀況等方面進行綜合考慮，然后根據(jù)房貸合同的約定，分別扣除貸款本金和利息。貸款余額一般是還款總額的6倍到10倍之間，需要注意的是，提前還款的數(shù)額最多不超過每月還款額的35倍。

不過小編在這里提醒大家，提前還貸的想法是一種可以改變的方法，即便你有足夠的錢來裝修，但是對于提前還款來說，你是可以的。因為提前還貸只能減少一期的利息，只是說比較少，而且不能降低你的負擔。對于資金充裕并且有限的人來說，選擇提前還款是一種可取的選擇。因為很多貸款機構(gòu)都把自己的資金用于支付房貸，是一個投機取巧的做法，所以如果跟銀行轉(zhuǎn)賬是一種租金，那么相當于可以在整個信貸的貸款期限內(nèi)進行投資。