在我們的日常生活中，有很多人因?yàn)楦鞣N原因，需要購買一些大型商品房，但是又缺少足夠的資金，所以我們就會(huì)想到去銀行申請貸款。那么，大家對(duì)于銀行申請貸款時(shí)都有什么要求呢？下面小編就來給大家介紹一下長沙市的商業(yè)貸款有哪些要求呢？一、申請商業(yè)貸款的條件1、借款人必須具有完全民事行為能力的城鎮(zhèn)居民；2、具有合法的身份證明和貸款行所在地戶籍證明（或有效居留證明）；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具備按期償還貸款本息的能力；4、具有個(gè)人信用記錄良好；5、已簽訂購房合同或協(xié)議；6、已與銀行或金融機(jī)構(gòu)簽訂借款合同；7、已向銀行申請的商業(yè)貸款；8、已向銀行提供借款人及配偶信用記錄良好。

第三步：簽訂貸款合同購房者在簽訂購房合同之后，到銀行與開發(fā)商處簽訂按揭合同，并取得房產(chǎn)證。之后，銀行就辦理了購房合同賠償。這按合同約定和相應(yīng)的還款方式進(jìn)行支付即可。

二修房子貸款特點(diǎn)是由公積金管理中心提供給借款人，所以貸款流程較簡便。二手房公積金貸款1、辦理時(shí)間短，因?yàn)橐驗(yàn)槎址抠J款有這個(gè)產(chǎn)權(quán)政策，所以審批時(shí)間也會(huì)很長。2、費(fèi)用住房公積金貸款：1、辦理成功后，要到房屋所在區(qū)房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)；2、簽署土地使用證。3、將房產(chǎn)證復(fù)印件和他項(xiàng)權(quán)證明原件交給銀行；4、銀行放款。