一、從來看，工商銀行辦理房貸的要求是：在貸款人年齡方面進行18周歲以上，具有完全民事行為能力的中國公民。具有當?shù)氐某Ｗ艨诨蜷L期居住證明，有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力。2、借款人要求有良好的信用記錄。如果是有抵押貸款的話，需要有房產(chǎn)作為抵押，并且需要有抵押物。3、滿足工行要求的其他要求。1、房貸要求借款人有良好的個人信用記錄，無不良信用記錄。2、要求要求要有穩(wěn)定的工作和收入來源，具備按時還款的能力。4、要求要有提供貸款人認可的資產(chǎn)作為抵押或質押，或者有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任的保證。

網(wǎng)貸多能辦工行貸款嗎？這個要看申請的網(wǎng)貸是什么類型的，比如要是在工行有借過錢，且還款記錄良好，沒有逾期，且當前是個人負債率低的，可以在工行工行微信公眾號申請，要是被拒就填下降息，或者是提高額度的。但要是網(wǎng)貸最高額度都比較高，并且有逾期，就算申請人收入穩(wěn)定，也是不能辦下工行貸款的。這里建議大家在申請房貸前，最好是自查下征信，看看有沒有不良信用，或者大額負債，如果有的話，先籌錢把欠款還清，再來申請工行房貸，通過率會稍微高些。

在網(wǎng)貸業(yè)務中，開發(fā)商會向即時把客戶的相關資料遞交給銀行，由銀行上門收取，如果與信貸經(jīng)理溝通，就會有專門的時間和服務，一般可以在10個工作日內完成。最后，房貸符合條件的客戶，需要提交以下資料：1.借款合同及相關資料；2.客戶經(jīng)理的身份證明；3.戶口本；4.增加共同還款人的收入證明；5.所購房屋產(chǎn)權證明；6.銀行要求提供的其他資料。