按揭貸款利息是指個人在向銀行申請住房貸款時，所需支付的利息總額與貸款本金之比。一般情況下，貸款年限越長，所需償還的利息越高。而貸款本金越小，那么需要支付的利息就越少。那么，按揭房子銀行貸款利息怎么計算呢？下面一起來看看。申請住房貸款，貸款人應先了解貸款年限、貸款預期年化利率、貸款額度、還款方式等，并且根據(jù)自己的能力來計算還款方式。一般貸款期限越長，需要支付的利息越少。

在滿足上述三個條件后，購房者就可以按照以下步驟辦理房貸了：1、首先要到銀行提出貸款買房的申請；2、提交完相關的貸款資料后，銀行對貸款申請者的貸款申請進行初步審查；3、銀行對申請者進行資信調(diào)查，以確定是否具備貸款資格；4、通過銀行的審批，申請者即可與銀行簽訂貸款合同；5、辦理好相關手續(xù)后，銀行就會將貸款發(fā)放到購房者的賬戶中。

四、按揭房子銀行貸款年利率貸款基準利率為4.087.后再加上實際利率的浮動，該利率為4.315.目，按揭貸款年利率為4.907.77元。按揭買房銀行房子，貸款年利率為4.99元，5年一計，按各地貸款基準預期年化利率為4.9元。五、按揭房貸款年利率2017年1月18日按揭貸款基準預期年化利率為4.90元，5年期以上的貸款基準預期年化利率為4.65.78元。按照房屋貸款一般的基準預期年化利率為4.90元，5年期以上的貸款基準預期年化利率為6.40元。若上浮10個月以上的，按揭貸款利率為6.60元，5年期以上的貸款利率為6.60元。