1.房產(chǎn)證抵押貸款一般情況下，房產(chǎn)證抵押的最高貸款額度為房產(chǎn)評估價(jià)值的70成，貸款期限最長為十年。不過根據(jù)不同的地區(qū)而執(zhí)行的貸款預(yù)期年化利率有所不同。比像長沙市實(shí)行的是自助房產(chǎn)抵押貸款，貸款期限不超過1年。2.房產(chǎn)抵押貸款，一般情況下只需提供身份證，具有房產(chǎn)證和戶口本，收入證明等基本資料。3.房產(chǎn)抵押貸款，一般授信期限為1年。比如，建設(shè)銀行的自助房產(chǎn)抵押貸款，授信期限最長為10年。若建設(shè)銀行房產(chǎn)抵押貸款，授信期間還有140個(gè)月的還款期，等額本息還款，還清再續(xù)貸。若農(nóng)業(yè)銀行房產(chǎn)抵押貸款，授信期間沒有逾期還款，則授信期間還可再次授信。

這種擔(dān)保方式款式一般款項(xiàng)到位，無須貸款款項(xiàng)，解決企業(yè)主或個(gè)人的資金難題。相關(guān)閱讀：盡管銀行房產(chǎn)抵押貸款難下款嗎滿足貸款條件拿錢容易下款的貸款方式盤點(diǎn)二、個(gè)人房產(chǎn)給企業(yè)擔(dān)保貸款擔(dān)保貸款額度最高可達(dá)房屋評估值的7成，期限最長為10年，額度可循環(huán)使用。但需要各位借款人合理的規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)務(wù)必要在每年的貸款償還能力中獨(dú)立承擔(dān)還款責(zé)任，導(dǎo)致以后出現(xiàn)無法按時(shí)足額償還貸款的現(xiàn)象。因?yàn)殂y行發(fā)放貸款時(shí)，需要考察企業(yè)的經(jīng)營狀況、信用情況、抵押物的價(jià)值等，所以需要保證企業(yè)的經(jīng)營能力和信用情況良好，具有良好的還款能力。

在無抵押貸款紀(jì)錄下，借款人可以選擇向銀行提供個(gè)人抵押貸款，也可以到抵押公司擔(dān)保。應(yīng)獲得貸款，貸款期限一般不超過5年。