借款人要先到銀行去貸款行去，銀行會向借款人咨詢用作抵押貸款的房產(chǎn)是否可用作抵押，如果可以的話，借款人還需要款準(zhǔn)備好。辦理抵押貸款的房產(chǎn)證上有不少抵押物的名稱也是一樣的，比如說房產(chǎn)證，土地使用權(quán)證，貸款合同，還有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)證明等等，有了這些證件后，就可以開始準(zhǔn)備準(zhǔn)備買賣貸款了。去銀行貸款辦理按揭還款，借款人就可以開始著手準(zhǔn)備還貸款了。一般情況下，銀行會要求借款人提供自己的身份證明，戶口本，工作證明，收入證明，銀行流水，房產(chǎn)證，汽車產(chǎn)權(quán)證，創(chuàng)業(yè)證明等證件。借款人到銀行去貸款行申請抵押貸款，抵押貸款的預(yù)期年化利率，房產(chǎn)證，創(chuàng)業(yè)證，銀行認(rèn)可的其他材料。

銀行在受理借款人的按揭申請后，對借款人的資信情況和借款人的資信情況進(jìn)行調(diào)查，以確定是否符合貸款的規(guī)定。以上就是辦理按揭貸款時(shí)需要注意的事項(xiàng)。在辦理過程中，貸款機(jī)構(gòu)是不收取任何費(fèi)用的。如果沒有按時(shí)足額償還貸款本息，則要按照合同約定進(jìn)行支付違約金。

按揭人在銀行辦理房貸的時(shí)候，銀行會要求提供一系列資料，以防銀行流水，從而影響房貸審批。