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            有房貸的房子在抵押貸款
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            相信很多有房一族對于房子的認識并不夠高，大部分人在遇到資金問題的時候，第一時間會想到去銀行貸款，不過如果你名下沒有房子，申請房子抵押貸款也是一件不錯的選擇。那么，有房子的房子在抵押貸款是不是可以呢？據(jù)小編了解，并不是這樣的。銀行在審批房子抵押貸款的時候，首先房子是在借款人的房子上，才有可能通過評估。那些沒有房產(chǎn)證的房屋，銀行是不會放款的。而那些沒有房產(chǎn)證的二次抵押貸款，則是評估價值的一半來批貸。那些無房產(chǎn)證的二次抵押貸款，銀行是不會通過的。根據(jù)房產(chǎn)類型的不同，對借款人的要求也不一樣。一般來說，房齡在20年以內(nèi)的經(jīng)濟適用房銀行是不接受上市交易的，畢竟這種房屋銀行未來難以評估。

            3、二手房若是私營業(yè)主的房產(chǎn)手續(xù)比較簡單，限制在第一次抵押貸款的時候，需要滿足以下要求：穩(wěn)定的收入和信用記錄;房齡在20年以內(nèi);房齡在15年以內(nèi);房產(chǎn)面積在50平方米以內(nèi)。4、未滿5年的話是不允許上市交易的。

            由相關機構對抵押房進行實地勘查、評，發(fā)現(xiàn)抵押房產(chǎn)已經(jīng)進行評估，如果有明確的條件，不予批貸;如果沒有，抵押房產(chǎn)不能抵押，必須找專業(yè)的評估機構對抵押房進行評估。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        房貸
                    
                        房子
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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