公積金貸款是市民房貸首選方式，但是很多人并不知道如何利用公積金進(jìn)行貸款，以至于很多人在買(mǎi)房的時(shí)候都遇到了這種情況。那么，下面，小編就來(lái)給大家介紹一下公積金貸款的相關(guān)知識(shí)。一、怎樣利用公積金貸款？1.公積金貸款。盡管首套房貸款利率較低，但也不宜太高，因?yàn)槎追抠J款首付都要3成，貸款利率會(huì)打折。2.確定貸款年限。雖然央行規(guī)定，借款人年齡在18周歲以上，六十周歲以下，有穩(wěn)定的工作和收入，但是不能超過(guò)65周歲，也就是男年滿60周歲，女年滿55周歲，也不能超過(guò)55周歲。3.提前還款。借款人可以在還款期未到之前提前還款，將涉及到提前還款，將剩余的貸款部分提前還清。4.確定貸款額度。

公積金貸款利率：五年及以下（含五年）2.75年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.25年以上3.025年以上3.575年以上3.575年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.025年以上3.58年以上3.025年以上3.025年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上3.58年以上三個(gè)方面。

2.公積金中心核實(shí)抵押登記，完成貸款申請(qǐng)。3.公積金中心終審業(yè)務(wù)，等待銀行放款。4.與公積金中心審核后，會(huì)向您的公積金賬戶(hù)中存入一定比例的錢(qián)，于10月10日向銀行扣除貸款資金。5.每月按時(shí)足額繳存，公積金賬戶(hù)上還能自由支取。