很多人在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，會(huì)遇到這樣一個(gè)問(wèn)題：自己提交的資料并不是很完整，或者是個(gè)人信用記錄記錄不良，因此導(dǎo)致貸款被拒。這樣的情況很麻煩，所以如果是想讓自己的貸款更容易通過(guò)審核，我們要從以下幾個(gè)方面來(lái)找原因：一、保護(hù)自己的信用如果是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)收入不佳，而被認(rèn)定為還款能力不足而拒絕放款的話，可以先把貸款借給其他人，這樣一來(lái)，銀行就會(huì)覺(jué)得申請(qǐng)人的誠(chéng)信度不行了，還款意愿不強(qiáng)，不會(huì)放款給你。二、首先要找到貸款用途，貸款用途要明確，只能用于指定用途，常見的有買車、裝修、旅游、購(gòu)物等等，一般來(lái)說(shuō)，銀行規(guī)定，不可以隨意隨便將貸款用于買房，貸款用途都是為了解決消費(fèi)。

銀行貸款下款要做的工作就是審查借款人的資質(zhì)，如果沒(méi)有什么大的變化，那么下款時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，不過(guò)有些要求比較嚴(yán)格的銀行，則要求借款人提供各種相關(guān)的證明，以達(dá)到貸款審核的目的。大多數(shù)情款銀行會(huì)在審批通過(guò)后要求借款人向銀行簽訂貸款合同，以及辦理抵押登記等手續(xù)等，手續(xù)十分繁瑣。

通常情況下，消費(fèi)者需要提供的資料有：身份證、戶口本、收入證明、婚姻狀況證明、家庭財(cái)產(chǎn)證明、購(gòu)房合同、首付款證明等。對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于20必須提供;對(duì)購(gòu)買第二套住房的家庭，首付款比例不低于30要，購(gòu)買第二套自住住房的首付款比例不低于30要。根據(jù)住房補(bǔ)貼的規(guī)定，首付款比例不得低于30要。一般情況下，首付款比例有效的，建設(shè)銀行個(gè)人低于5成，民生銀行個(gè)人住房貸款最高額度為50萬(wàn)元。隨著房子的價(jià)格波動(dòng)，首付款比例因素有所調(diào)整。支付方式不同，得出的最高貸款額度和共同還款人住房貸款一樣。