公積金貸款期限最長(zhǎng)為30年對(duì)于需要用錢(qián)的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，一般來(lái)說(shuō)，貸款期限越長(zhǎng)，需要的時(shí)間就越長(zhǎng)。具體的貸款期限每個(gè)地方會(huì)有所不同。一般來(lái)說(shuō)，公積金貸款期限是根據(jù)借款人的年齡來(lái)計(jì)算的，通常為年齡加貸款期限不超過(guò)法定退休年齡限制。

2.單筆貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)法定退休年齡的5年，男性職工按規(guī)定年齡、女性職工和處年職工的年齡總計(jì)不超過(guò)65周歲計(jì)算。3.兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款的，以貸款最高額度最高額度的一套住房計(jì)算。采用兩種計(jì)算方法。一種是公積金貸款額度一般是公積金賬戶(hù)余額的10倍到20倍。二種是貸款期限在一定的范圍內(nèi)，可根據(jù)所購(gòu)房屋的建成年限、購(gòu)買(mǎi)商品房和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)公積金貸款的，貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年。結(jié)合國(guó)家法定退休年齡、職業(yè)、年齡、最高限額和其他因素確定的貸款期限。

五、貸款期限變更后的“實(shí)際貸款期限”（一）個(gè)人住房公積金貸款期限在30年（含）以下，且不辦理展期，且不按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，購(gòu)買(mǎi)自住住房時(shí)，可以放寬至30年；（二）個(gè)人住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人法定退休年齡后5年（含），貸款期限不得超過(guò)借款人法定退休年齡的剩余貸款期限；（三）個(gè)人住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)借款人法定退休年齡后5年（含）以上，且貸款到期日根據(jù)借款人法定退休年齡的剩余余額給予發(fā)放的，此外，規(guī)定的在借款人離退休年齡順延。