對于一般的借款人來說，抵押貸款是最容易忽視的一個。相對于信用不良的人來說，抵押貸款的額度往往要比信用貸款的額度要高，而且時間也要長很多。不過，如果你有了呆賬的呆賬，想要申請貸款，這就需要你的房產(chǎn)證有抵押貸款了。那么，呆賬抵押房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎？下面小編就來和大家一起探討一下。一、呆賬是什么？呆賬是指已過償付期限，經(jīng)催促借款人無法追回，使長期處于呆滯狀態(tài)的財物。呆賬是未能追回被認(rèn)定為呆賬的應(yīng)收款，又指因?qū)Ψ讲贿€而收回被認(rèn)定為呆賬的債權(quán)。簡單來說，呆賬是未能追回成為壞賬的結(jié)果，貸款方不但不還，還放棄催收。

抵押貸款的條件為：1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力在中國境內(nèi)有固定住所的中國人；2、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，能保證定期償還貸款本息；3、借款人個人信用良好，符合銀行規(guī)定的信用款出現(xiàn)連三累六的規(guī)定；4、能提供貸款行認(rèn)可的合法、有效、可靠的擔(dān)保；5、借款人具有穩(wěn)定的收入和強烈的還款意愿，具備按期償還貸款本息的能力；6、借款人出具的購房合同、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件；7、貸款行規(guī)定的其他條件。

但是，借款人還應(yīng)該知道，不同的呆賬周期是不同的。不同的呆賬周期對借款人的資金使用也不同，所以呆賬對借款人來說只要不是一定能按時還款，還是可以的。