公積金貸款利率調(diào)整時(shí)間2015年10月24日，何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行公積金貸款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率，五年以下為2.75，五年以上為3.25。公積金貸款利率的調(diào)整時(shí)間為：自2015年10月1日起，調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。公積金貸款預(yù)期年化利率的變化無(wú)法變整，自2015年10月26日起，中國(guó)人民銀行下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)預(yù)期年化利率。

同時(shí)，對(duì)商業(yè)性購(gòu)買(mǎi)首套自住住房并首次申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付款比例為30百分之十以上，貸款預(yù)期年化利率按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次住房公積金貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行。

而如果我們都不能提供資產(chǎn)作為抵押來(lái)申請(qǐng)貸款，那么就只能等抵押物的價(jià)值下跌使用它，而且這個(gè)抵押物一般不會(huì)被房產(chǎn)評(píng)估。這樣一來(lái)，兩者的結(jié)果高于一般商業(yè)貸款的成本。三、公積金個(gè)人貸款的還款方式1、如果借款人在申請(qǐng)公積金貸款之前曾提取過(guò)公積金，也就是能夠申請(qǐng)到一筆資金，而如果借款人所提供的資料均是用于物業(yè)管理的話(huà)，也是不能用來(lái)購(gòu)房的。2、如果借款人所提供的資料是非常住房的話(huà)，那么該筆資金是可以用來(lái)提取出來(lái)的，但是因?yàn)樗亲宰〉脑?huà)，所以它的還款方式是本人的。