現(xiàn)在很多人買房都是通過貸款來實(shí)現(xiàn)，而貸款買房也需要提供個(gè)人住房貸款、銀行商業(yè)貸款、組合貸款等等，而很多人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候都會(huì)遇到這樣的問題：假如小王的房貸是主貸人的，想提前還款，那么是不是可以申請(qǐng)到更長(zhǎng)的貸款期限呢？據(jù)小編了解，如果是主貸人的話，是可以申請(qǐng)到長(zhǎng)達(dá)30年的貸款期限的。不過，申請(qǐng)這類貸款的話，銀行一般都會(huì)跟其簽訂相關(guān)合同，然后根據(jù)合同約定的還款期限和利息來進(jìn)行月供的歸還。而如果是共同貸款人的話，是需要同時(shí)滿足這些條件的。

申請(qǐng)銀行貸款，銀行主要會(huì)從兩個(gè)方面進(jìn)行考量：1、銀行流水銀行流水是證明借款人具備備注經(jīng)濟(jì)能力的有效憑證，它可以體現(xiàn)借款人每月的固定收入及還款能力，是銀行審批貸款的重要依據(jù)之一。網(wǎng)貸結(jié)清，銀行會(huì)自動(dòng)核實(shí)借款人的收入情況，以判斷是否具備按時(shí)足額還款的能力。2、網(wǎng)貸數(shù)目如果申請(qǐng)的網(wǎng)貸數(shù)額較大，銀行會(huì)考慮是否增加抵押或者貸款額度，從而影響貸款的審批；如果數(shù)目較小，銀行會(huì)考慮是否批準(zhǔn)批準(zhǔn)，以及貸款額度等。

所以，想要買房，在貸款買房之前，最好提前了解清楚貸款的知識(shí)，并且仔細(xì)了解清楚貸款的些政策，保證自己的交易的資料真實(shí)有效，在符合銀行的要求的范圍之下，順利獲得貸款。