有朋友問(wèn)小編，說(shuō)自己有個(gè)朋友問(wèn)小編，自己名下有一套房子，想請(qǐng)問(wèn)朋友幫忙一直按照給自己打算買一套房子，現(xiàn)在想請(qǐng)問(wèn)，請(qǐng)問(wèn)朋友幫忙一起貸款買一套房，請(qǐng)問(wèn)朋友幫忙一起貸款買房。小編一定要知道，如果你幫別人貸款買房，銀行有權(quán)力要求合同一次性還清。雖說(shuō)朋友有權(quán)力請(qǐng)求還清貸款。但是，一定要注意，雖然自己無(wú)權(quán)利以更低的價(jià)格向合同上的房產(chǎn)證件留檔，但是當(dāng)事人向銀行借款時(shí)，銀行仍然以這一名義直接向朋友追要貸款。同時(shí)，小編也有權(quán)利要求朋友一起還清貸款。雖說(shuō)朋友一般是不允許幫忙還貸款，但是當(dāng)朋友有更換方式時(shí)，銀行也會(huì)以其名義直接向朋友追要貸款。

2、用他人名下的房產(chǎn)設(shè)備做抵押貸款若手中的房產(chǎn)是以他人所有的房產(chǎn)進(jìn)行抵押申請(qǐng)貸款，抵押人必須經(jīng)過(guò)對(duì)方同意，并要求抵押人出具同意抵押承諾書(shū)，否則抵押人無(wú)法取得他人的書(shū)面同意。在上述情款無(wú)效后，用他人房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款也可能失敗。3、用他人房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款若他人名下的房產(chǎn)為他人所有，且銀行同意抵押他人的房產(chǎn)，則可以用他人名下的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，不過(guò)，在實(shí)際操作中，抵押人與他人將房產(chǎn)抵押出去的一些權(quán)屬抵押給他人，因?yàn)樵诜績(jī)r(jià)低的時(shí)候，銀行可能會(huì)拒絕其房產(chǎn)他人的貸款申請(qǐng)，因?yàn)檫@樣一來(lái)，銀行會(huì)認(rèn)為抵押房產(chǎn)的價(jià)值低于貸款額度。

如果是這種辦法，不如找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做，因?yàn)樯婕暗念^材料都非常多，所以核實(shí)起來(lái)就比較麻煩。4、申請(qǐng)抵押貸款。查多種方法，有的銀行要求抵押房產(chǎn)之后就不能直接給房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，這時(shí)候，若是信用記錄不良的話，可以找擔(dān)保公司，辦理抵押貸款后，兩個(gè)人的條件都需要適當(dāng)?shù)母纳?，以防資料不齊全。5、典當(dāng)行抵押。一般的抵押貸款公司或者是小額的小額貸款公司，都不支持借款人提供抵押物，所以現(xiàn)在很多金融機(jī)構(gòu)都了將房產(chǎn)抵押給抵押物進(jìn)行先放貸，等到銀行或者擔(dān)保公司把錢放在自己名下的房產(chǎn)上。