有朋友問(wèn)小編，自己想買一套商品房，但是一手房的價(jià)格不便宜，想要申請(qǐng)貸款買二手房，但是不知道公積金貸款可不可以用來(lái)買。小編想說(shuō)的是，貸款買二手房是不能用公積金貸款的。

2、夫妻一方婚前以個(gè)人名義共同買房申請(qǐng)公積金貸款，同時(shí)以個(gè)人名義共同申請(qǐng)的公積金貸款，不但不能提取父母公積金，而且必須要在合同中注明，因?yàn)殡p方是一個(gè)人，也可以提取兩個(gè)人的公積金來(lái)還款。3、在貸款購(gòu)房期間，夫妻雙方不得提取公積金儲(chǔ)存余額用于支付首付款，也不得提取公積金用于償還房貸月供。4、如果其中一方在婚前一方辦理公積金貸款購(gòu)房，可以提取父母公積金，那么就不能再按照首套房屋價(jià)款和二套房屋的首付比例將公積金用作首付款。5、夫妻雙方要求提取公積金的，必須符合公積金貸款政策的要求，因?yàn)楣e金貸款是由夫妻雙方共同簽訂的。

二、公積金貸款買房不宜提前還款一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人住房貸款還款方式有五種：1、到期一次還本付息法，這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款，基本不太適合房貸;2、等額本金還款法，這種方法的特點(diǎn)是每月以固定的幾年都能還款的，所以比較適合資金不太充裕的投資者。如果你都有足夠的資金，付清貸款的前提下，進(jìn)行剩余的資金可以用于支付房款，這種方式在于翻詳細(xì)的溝通。