房屋抵押貸款是指借款人以其合法有效的房屋作為抵押擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款。它是銀行在用于借款人合法合規(guī)性、生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)所需的短期貸款。它主要包括：企業(yè)經(jīng)營性、購置經(jīng)營性、購置商品、服務(wù)與家庭消費(fèi)性三大類;保證貸款和其他合同類型的貸款。下面一一為您介紹。

按揭房抵押貸款流程：1、貸款咨詢：貸款機(jī)構(gòu)受理借款人的房子，了解貸款條件，并提供相應(yīng)的抵押物；2、貸款審批：按揭房抵押貸款會(huì)對(duì)貸款人的收入情況做調(diào)查，判定借款人是否具備按期償還貸款本息的能力；3、簽訂合同：簽訂借款合同，辦理房屋抵押登記手續(xù)；4、辦理手續(xù)：辦理房屋抵押登記手續(xù)；5、發(fā)放貸款：銀行發(fā)放貸款。

借款當(dāng)然此辦法在可貸額度有較大空間的情況下運(yùn)作才對(duì)比有意義。一來能夠喚醒自個(gè)熟睡的財(cái)產(chǎn)，將房子按揭已還款有些轉(zhuǎn)換成現(xiàn)金。二來房產(chǎn)增值有些，也能夠變?yōu)楝F(xiàn)金處理過程中，擔(dān)保公司需求收取必定費(fèi)用。而收費(fèi)規(guī)范每家借款組織均不盡相同，因而借款人無妨進(jìn)行貨比三家后挑選出相對(duì)合算的借款商品?，F(xiàn)在市場上能夠?yàn)榘唇曳慨a(chǎn)處理典當(dāng)借款的借款中介或者擔(dān)保公司許多，不過借款人也需求慎重由于其間有些公司運(yùn)營不規(guī)范如果一不小心掉入圈套的話也許會(huì)支付較為沉重的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。