不少人想買(mǎi)第二套房，看來(lái)這樣的政策還真的能省下不少錢(qián)。不過(guò)對(duì)于想買(mǎi)二套房的家庭來(lái)說(shuō)，要事先準(zhǔn)備好這些方面去銀行貸款，并且要交納一筆不少的利息，這樣才能減少在購(gòu)房的時(shí)候被認(rèn)為是一筆不小的開(kāi)支。所以，如果能多了解一些預(yù)期年化利率優(yōu)惠的政策，就能在今后的還貸生活中多加上一份孤快的方面。所以，對(duì)想買(mǎi)二套房的家庭來(lái)說(shuō)，第二套房也是很有必要的。不過(guò)需要注意的是，要在合適的時(shí)間才是最優(yōu)惠的。

同時(shí)，近年來(lái)出現(xiàn)了大量的銀行貸款，不管是購(gòu)買(mǎi)二套房還是三套房，貸款的預(yù)期年化利率都比首套房高。因?yàn)?，貸款預(yù)期年化利率是人民銀行規(guī)定的同期及固定預(yù)期年化利率，所以二套房貸款預(yù)期年化利率比首套的高。3、去銀行申請(qǐng)貸款，可以多貸款幾家銀行試試。每年的數(shù)次申請(qǐng)貸款，都會(huì)有一次申請(qǐng)失敗的機(jī)會(huì)，也就是說(shuō)如果你在購(gòu)房之后又申請(qǐng)另一家銀行的貸款，很可能因?yàn)槟愕馁J款申請(qǐng)次數(shù)過(guò)多而被拒絕。二套房貸款銀行的要求并不高，所以如果你有其他銀行的房貸，現(xiàn)在直接到銀行去申請(qǐng)貸款即可。

此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款預(yù)期年化利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。