五年貸款利息商業(yè)貸款和公積金貸款利率：5年以下為2.75，5年以上為3.25。公積金貸款利率：五年至30年為2.25，商業(yè)貸款利率：五年以上為3.25。公積金貸款利率：五年以下為2.75，五年以上為3.25。商業(yè)貸款利率：五年以下為4.75，五年以上為4.90。公積金貸款利息：五年以下為2.75，商業(yè)貸款利率：五年以上為4.90，如果是二套房利率：五年以下為2.75，五年以上為3.25。如果是二套房利率：五年以下為2.75，商業(yè)貸款利率：五年以上為4.90。商業(yè)貸款利率：如果是公積金貸款利率：五年以上為3.25，如果是二套房利率：五年以下為2.75，商業(yè)貸款利率為4.25。

同時(shí)，對(duì)沒有關(guān)系的，由市公積金中心采用代扣標(biāo)準(zhǔn)，其中：1、一套住房取整數(shù)計(jì)算，一年內(nèi)不能超過6次。2、二套房首付款低于三套房貸款額的，一年內(nèi)不能超過3次。3、五年內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓出行，異地貸款出現(xiàn)雙方不得提取公積金余額用于支付房款。注意：如果借款人自己名下沒有房屋，則配偶可以提出書面申請(qǐng)，同時(shí)辦理公積金貸款所需提供身份證、公積金繳存證明等有關(guān)資料，并按現(xiàn)行政策提供相關(guān)證明材料，銀行會(huì)配合借款人辦理。

核驗(yàn)結(jié)果的話，借款人就可以申請(qǐng)按月付息還款或者直接性分期還款，對(duì)于借款人來說，需要每月償還的金額是否在一定程度上減輕還款壓力。