在日常生活中，很多人都會通過貸款來買二手房。很多朋友都知道，申請貸款需要提供自己的身份證明、婚姻證明、收入證明以及其他輔助證明。小編就在這里為大家介紹一下二手房辦理貸款的流程。1、購房者先找到可以辦理二手房貸款的銀行，咨詢好自己喜歡的房子可以貸款的銀行；2、準備好貸款銀行所要辦理的貸款材料，填寫一些申請表，提出申請；3、遞交身份證、戶口本、婚姻證明等；4、將所有資料交給銀行，銀行會對申請人的材料進行審核和評估；5、銀行對貸款的審批進行審批；6、通過審批的，通知借款人前往銀行辦理貸款。

2、看房選中心：看房選中心的適合房貸產(chǎn)品，挑選適合自己的適合你;3、看清購房人選擇哪家銀行和哪家銀行;4、看清還款方式：貸款年限和還款方式，選擇等額本息還款法和等額本金還款法;5、看清還款方式：貸款期限內(nèi)的兩種還款方式，可以自己確定還款額度、還款日期;6、看清楚每月還款金額，選擇還款方式。申請人在提出貸款申請之后，先委托代扣還款，攜帶自己的身份證、購房合同、還款明細到貸款銀行辦理申請手續(xù)，而非交易資金劃撥手續(xù)。辦理好這些手續(xù)后，等待銀行放貸就行。

售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權證明及上市批準證明等。第四步：銀行在15個工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書。第五步：買賣雙方到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋產(chǎn)權抵押登記手續(xù)。第六步：以上這些二手房貸款流程走下來后，接下來便是領取他證。第七步：以上便是辦理二手房貸款時候需要的資料，有的人在購房時會覺得銀行準備的資料并不復印，但有的時候沒有，有的銀行要求6個月，有的銀行要求借款人提供《貸款合同》，所以在申請貸款時可以問清楚是否符合這些要求。