當(dāng)前，民間借貸市場上流行著很多的二次抵押貸款，其中一種是選擇一種來作為抵押物的貸款方式，選擇好的二次抵押也是大部分人的選擇。小編就為大家講一講民間借貸中的二次抵押貸款利息。民間借貸利息率是根據(jù)市場情況適當(dāng)?shù)?，關(guān)于房屋類型、貸款人資質(zhì)、貸款政策等都有關(guān)于規(guī)定。條件不同，二次抵押貸款利息也有很大差別。具體如下：1、銀行對于專業(yè)的二次抵押貸款，執(zhí)行人民銀行規(guī)定的利率不得超過同期央行基準(zhǔn)利率的四倍。2、已經(jīng)發(fā)放的貸款利息不得超過同期央行基準(zhǔn)利率的四倍。3、已使用的貸款利率不得超過同期央行基準(zhǔn)利率的四倍。

舉例：跨度是10萬，按照等額本息的還款方式，貸款5萬，還款期限為5年，按月付息，按季還本，那么，在第一個月的時候，抵押本金為1500元，支付之后，剩余本金為60033元，則第二個月抵押本金為500元，利息為500元。

計(jì)息期為0.55元，年化利率為4.088元。二次抵押貸款的利息是按照《中華人民共和國國家關(guān)于北京住房公證法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。農(nóng)業(yè)銀行首套房上浮20倍的上限，且屬于同業(yè)性預(yù)期年化利率。且最高不超過利息金額的80.55倍。且最高貸款限額不超過抵押物評估價值的50倍。三、北京二次抵押貸款的期限和預(yù)期年化利率1、上浮10倍。上浮10倍。低于貸款預(yù)期年化利率的上限。；2、首次貸款。且最高限額不超過1000萬元，兩人都可申請請?zhí)崆跋蜚y行提出申請，審批后由銀行據(jù)此審批。2、要求提供相關(guān)資料。