一、房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)1、房產(chǎn)證和土地證是指房屋所有權(quán)人或第三人將房屋產(chǎn)權(quán)證書及保險單或其他證明文件寄到房屋所有權(quán)的抵押登記及登記的抵押合同;2、抵押合同和土地使用權(quán)人的身份證明;3、抵押合同和土地使用權(quán)證;4、抵押合同和土地使用權(quán)證;5、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;6、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;7、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;8、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;9、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;10、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;15、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;17、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料;17、可以證明抵押房產(chǎn)價值的資料。

（ps：各家銀行的收費標準是不一樣的，基本上是由銀行代收）這里就整理了下：抵押房產(chǎn)的手續(xù)：1、抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證；2、權(quán)利人及配偶的身份證；3、權(quán)利人及配偶的戶口本；4、權(quán)利人的婚姻證明；5、權(quán)利人夫妻雙方的戶口本；6、如房產(chǎn)的購房合同、最高額抵押合同；7、最后到產(chǎn)權(quán)所在地的房地產(chǎn)管理部門查詢抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；8、具有穩(wěn)定的合法收入，有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押物。

2、辦理抵押登記手續(xù)：借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋抵押交易手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交給貸款銀行。3、辦理房產(chǎn)證手續(xù)：銀行在借款人辦理抵押登記后，按揭手續(xù)進行一般來講，銀行將按揭服務(wù)公司一般在客戶資料齊全的情況下放款。