公積金貸款是許多朋友買房的首選，但也有朋友由于不知道公積金貸款是如何規(guī)定的，今天小編就來(lái)和大家聊聊公積金貸款這件事。購(gòu)買首套自住住房可以做二手房貸款嗎？答案是肯定的。一、貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房的繳存職工家庭，包括借款人家庭成員、配偶及未成年子女。借款人家庭成員中已購(gòu)買主要產(chǎn)權(quán)住房的，借款人及其配偶一方婚前已支付購(gòu)房首付款，并且無(wú)個(gè)人信用記錄不良的家庭。購(gòu)買二套住房的，借款人家庭首套住房的，借款人及其配偶一方婚前與共同借款人共同購(gòu)買首套住房的，借款人及其配偶一方婚前與共同借款人共同購(gòu)買首套住房的，借款人、借款人及其配偶一方婚前已支付首付款。

申請(qǐng)二手房貸款時(shí)，借款人應(yīng)在滿足以下條件時(shí)，可以選擇分別與父母、子女、配偶一起申請(qǐng)：1、借款人年齡在18至60歲之間，有完全民事行為能力；2、有穩(wěn)定的工作和收入，信用良好，有還款能力；3、同意以所購(gòu)買的房屋當(dāng)作貸款抵押物；4、以所購(gòu)買的房屋或者共有人房屋進(jìn)行抵押，最高取兩個(gè)人的名字，并簽訂抵押合同；5、貸款銀行規(guī)定的其他條件。

按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度（1）加貸人利用公積金購(gòu)買商品房，且套型建筑面積在90平方米以下的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的70準(zhǔn)；（2）利用公積金貸款的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)房屋價(jià)格的80半。