很多人在購房的時候由于自己的能力不足，會想要申請公積金貸款買房，但是聽說公積金貸款對貸款人的貸款期限和額度是有限制的，那么可以用兩個人的公積金貸款嗎？下面我們一起來看看。據(jù)公積金管理中心規(guī)定，貸款人購買自用住房，貸款期限在一年以內(nèi)的，可以申請兩用公積金貸款；購買第二套及以上非首套住房的，貸款期限在五年以下的，可以申請兩套住房公積金貸款。而兩個人公積金貸款的最高額度為50萬元。而且兩個人貸款的最低公積金貸款額度為每個家庭月繳存額的一半，且不得超過家庭月收入的一半。比如，貸款兩個人申請公積金貸款，貸款額度為每個人月繳存額的一半。

再來看看兩人的公積金買兩人的公積金貸款額度，1人繳存住房公積金可貸額度為2萬元，夫妻雙方繳存住房公積金為1萬元則可貸額度為1萬元。另一方繳存住房公積金的職工，按照規(guī)定比例的比例可貸比例，即一人繳存住房公積金的最高可貸比例為50.8。就是說假如你和朋友每個月繳存住房公積金的總額為8萬元，你就應該分別在機關單位繳存住房公積金和兩人繳存住房公積金，或者在機關單位繳存住房公積金的一個人民幣，然后按規(guī)定比例向機關表明你和人力資源的相關關系。

三、公積金貸款買房不宜提前還款一般來說，個人住房公積金貸款還款方式有五種：1、到期一次還本付息法，這種方法只適用于期限在一年之內(nèi)的貸款，基本不太適合房貸;2、等額本金還款法，這種方法的第一個月還款額最高，以后逐月減少，適合穩(wěn)健投資者;3、等額本息還款法，是按照貸款期限把貸款本息平均分為若干個等份，每個月還款額度相同，適合資金不太充裕的投資者，初期的壓力較小;4、等比遞增還款法，是把還款期限劃分為若干時間段，在每個時間段內(nèi)月還款額相同，但下一個時間段比上一個時間段的還款額按一個固定比例遞增，適合收入處于上升階段的投資者;5、等額遞增還款法。