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            一般房產(chǎn)可以抵押貸款買賣嗎

            來源:維思邁財(cái)經(jīng)2022-07-11

            不少人想要通過房產(chǎn)抵押貸款來解決資金問題,那么,是否可以用房產(chǎn)抵押貸款呢?據(jù)小編了解,一般情況下,在你所有的財(cái)產(chǎn)都被開發(fā)商抵押后,房屋所有權(quán)是屬于銀行的,所以不能進(jìn)行抵押貸款。但也有例外情況,例如,一些信用不好的房屋也是可以進(jìn)行抵押貸款的。那么,一般房產(chǎn)抵押貸款的條件有哪些呢?一、房屋抵押貸款的條件1、借款人年齡在18到65周歲之間;2、貸款人有穩(wěn)定的工作和收入,具備按時還款的能力;3、貸款人的個人信用良好,沒有不良信用記錄;4、貸款人所抵押的房屋符合貸款機(jī)構(gòu)的要求,可以貸到評估價值的七成;5、貸款人提供銀行認(rèn)可的擔(dān)保;6、貸款人規(guī)定的其他條件。

            借款人可以將所獲得的貸款用作企業(yè)經(jīng)營、消費(fèi)等用途,如果這筆資金是可以用于各種正常的經(jīng)營類途徑,比如購房、購車等等,也是可以用來購房的。

            預(yù)期年化利率的上浮10.08倍。貸款期限有三種:一是固定預(yù)期年化利率,按合同約定預(yù)期年化利率還款。并且還可以提前還款,約定支付一定的違約金。

            一般 可以 貸款 抵押 買賣 房產(chǎn)

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