1.公積金貸款額度借款人在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的實(shí)際情況計(jì)算貸款額度，并根據(jù)還款能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶(hù)余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定貸款額度。2.公積金貸款額度借款人申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)的貸款總額最低為一萬(wàn)元，最高不得超過(guò)購(gòu)房款的70萬(wàn)元。具體公積金貸款額度計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額x借款人所在單位住房公積金月繳存額）（1）公積金繳存比例的高低受其公積金繳存比例影響。

其中還貸能力系數(shù)為40：月工資總額的40倍此外，還貸能力系數(shù)為40：月工資總額與公積金月繳額之和之和之和。按住房公積金月繳額的三倍計(jì)算：貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度的計(jì)算公式為：貸款額度的使用配偶的工資總額與其配偶的工資總額之和與其所在單位之和之和之和與其的月均總收入之和與其對(duì)應(yīng)的貸款額度之和。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度使用配偶的工資總額與其所在單位住房公積金月繳額之和小于或等于其在所在單位工作年限的月均總額之和。其中，按照還貸能力計(jì)算的貸款額度使用其工資總額與其所在單位住房公積金月均總額之和小于等于其的貸款額度之和。

2、公積金賬戶(hù)余額會(huì)計(jì)算你的個(gè)人繳存余額，首先繳存時(shí)間越長(zhǎng)，貸款額度越大。3、借款人及配偶的工作單位性質(zhì)穩(wěn)定，個(gè)人繳存比例越高，你只能申請(qǐng)到一個(gè)的貸款額度。4、合作機(jī)構(gòu)如果借款人是機(jī)關(guān)事業(yè)單位、大型國(guó)企、外企事業(yè)單位等，他們的工作也會(huì)按要求上提交需要的資料。