買房是人生大事，因此在貸款的時(shí)候，房貸利息也是大問(wèn)，不少人在買房后都會(huì)糾結(jié)，到底該選哪種貸款方式。下面，小編就來(lái)介紹下房貸利息高還是低。在回答房貸利息高還是低的問(wèn)題之前，我們先來(lái)看看房貸利息和和房貸利息的比較。房貸利息：房貸利息,是指借款期內(nèi)利息額與本金的比例。房貸利息計(jì)算方式：銀行根據(jù)市場(chǎng)情況以上預(yù)期年化利率為參考，對(duì)每個(gè)人的貸款利率有一定的不同水平,銀行根據(jù)市場(chǎng)利率和市場(chǎng)情況對(duì)利息的了解程度，并有一定的上下浮動(dòng)。說(shuō)到房貸利息，公積金貸款和銀行貸款的利息是最低的。

3、貸款期限不足5年的，按6個(gè)月檔次預(yù)期年化利率計(jì)息。4、貸款展期。按原合同約定的期限期限檔次預(yù)期年化利率執(zhí)行。5、貸款展期。展期期限要在1年以內(nèi)的，自展期之日起，按當(dāng)期新增期限的1個(gè)月內(nèi)（含1年）申請(qǐng)展期。6、貸款擔(dān)保方式：“工程地”和“工程預(yù)算”?！肮こ填A(yù)算”指的是除市場(chǎng)預(yù)期年化利率以外的快速融資貸款展期。“工行融e借”的貸款擔(dān)保方式包括抵押貸款展期和質(zhì)押貸款，抵押貸款展期期限最長(zhǎng)不超過(guò)12個(gè)月，質(zhì)押貸款展期期限不得超過(guò)申請(qǐng)貸款展期的一年。

銀行按照銀行計(jì)算的利息是萬(wàn)分之五，但是俗話說(shuō)的好，在沒(méi)有還清之前，借款人雖然提前月供錢，可是之后每月的本金部分是以1萬(wàn)元的額度全部還清，也就是說(shuō)，如果借款人在貸款一個(gè)月內(nèi)只需付清該筆本金就行了。當(dāng)然，這個(gè)時(shí)候就要還款了，不然的話萬(wàn)一不能全部還清，還是按比例計(jì)算的。四、小額貸款公司國(guó)有或是小額貸款公司現(xiàn)在國(guó)內(nèi)的房貸產(chǎn)品有著嚴(yán)格的預(yù)期年化利率政策，并且對(duì)于申請(qǐng)裝修貸款的借款人來(lái)說(shuō)，可以向貸款公司申請(qǐng)裝修貸款，貸款公司會(huì)告訴借款人要求借款人申請(qǐng)的是貸款金額，還有銀行流水選擇的話，那么就很容易做到指標(biāo)來(lái)選擇了。