借款人必須、借款人及配偶一方必須、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有還款能力。這一點只要不是特別必要，銀行一般都會給予借款人審批貸款的。借款人需要提供完整的貸款用途證明，比如買房、買車、裝修等。當然，還需要提供經(jīng)濟實力證明。借款人在提交相關(guān)申請材料后，銀行審核通過才會同意借款人的貸款申請。銀行在審核借款人的貸款申請時，還需要提交相關(guān)的資料，這一點是不可避免的。如果借款人無法提供有效的收入證明，銀行是無法獲得貸款的。但是，如果借款人能夠提供完整的資料，貸款機構(gòu)可以有效的幫助銀行了解借款人的還款能力，降低貸款的風險。

如如房產(chǎn)證上沒有抵押，那么只能提供他項權(quán)利證明。不過，既然沒有抵押，量化申貸方式還是要審查征信的。為了避免這樣的情況，我們就要提前做好準備。有些銀行會要求貸款人提供房產(chǎn)證明。有的銀行會要求貸款人提供本人及配偶近半年的銀行流水。一般情況下，要求貸款人提供工作證明材料就可以了，但是如果貸款人是個體戶，則需提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、公司章程、驗資報告、貸款卡、近半年流水等。貸款人就可以向銀行提出申請，將貸款用途合理、明確的說明，可以是生產(chǎn)經(jīng)營中的收入，也可以是購置房產(chǎn)等。

也有一些借款人沒有房產(chǎn)，但卻想要申請大額抵押貸款，那么這樣的貸款機構(gòu)往往是不允許的。一般來說，銀行或者貸款機構(gòu)，他們沒有這樣去選擇放貸機構(gòu)去收取這類貸款，也是可以要求借款人提供相應(yīng)的資料的。一般來說，貸款機構(gòu)在審核貸款的時候會更多的抵押貸款，抵押貸款一般就是由抵押物的評估，銀行、典當行、汽車等抵押物的評估，如果借款人房產(chǎn)價值大于車輛的價值，銀行會覺得這類抵押貸款申請門檻較低，也是很容易批下來的。