如今房價居高不下，很多人都是按揭買房，而銀行房貸審核比較嚴(yán)格，如果有不少人因為銀行房貸審核不嚴(yán)重導(dǎo)致房貸被拒，那么，這種情況是否容易通過呢？1、年齡不滿足要求銀行貸款的申請都有年齡限制，一般在18周歲到65周歲之間的投資人就比較好，因為這個年齡階段的人大多處于事業(yè)期，家庭還款能力有可能有所不足，在經(jīng)濟(jì)收入可能有所不足的情況下，可以向父母或其他未成年人的情況下，協(xié)商還款。2、征信記錄不良如果是貸款逾期不還或者是信用卡逾期不還，銀行會把這些欠款人的征信記錄上報給央行，這樣銀行會覺得欠款人不還款，有不良信用記錄，所以容易通過不良信用記錄的申請。

如果材料不齊全，申請人再次出現(xiàn)審核失敗的情況，銀行將會建議借款人補(bǔ)充更多的材料，重新提供審查。

4、個人征信個人征信可以說是銀行考量借款人的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，征信良好是獲得優(yōu)惠預(yù)期年化利率和貸款的前提條件，有銀行會考察借款人2年內(nèi)的信用卡征信記錄，和5年內(nèi)的貸款征信記錄，有的銀行會看更長時期內(nèi)的征信，要求會有差異，連續(xù)3次、累計6次逾期的嚴(yán)重征信不良情況有可能造成貸款被拒。5、保障能力情況有銀行同時會考查借款人的醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險、意外傷害險、住房公積金等繳納情況，因為這些都可已從側(cè)面體現(xiàn)了借款人的還款能力，其中比較看重的是醫(yī)療保險、養(yǎng)老保險。