隨著房?jī)r(jià)的飆升，現(xiàn)在很多人都會(huì)選擇貸款買房，但是辦理房貸的流程和所需手續(xù)相對(duì)復(fù)雜，對(duì)于第一次貸款的人來(lái)說(shuō)，很多步驟都不太清楚，那么到底要怎么辦理，所以今天小編就來(lái)給大家講講貸款買房的相關(guān)事項(xiàng)。貸款買房的方式有很多，比如說(shuō)住房公積金貸款貸款，具體的流程如下：一、提出書面貸款申請(qǐng)；二、貸款合同：到銀行提出貸款申請(qǐng)；三、銀行進(jìn)行貸前調(diào)查和審批；四、簽訂合同：貸款人向銀行提出書面借款申請(qǐng)，并提交相關(guān)資料；五、銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料調(diào)查、審批；六、簽訂合同：貸款銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批；七、發(fā)放貸款：貸款銀行按合同約定的還款方式以擔(dān)保方式以擔(dān)保方式以擔(dān)保方式直接發(fā)放貸款。

有些城市對(duì)于公積金賬戶不查詢，但會(huì)有一定的要求。比如在長(zhǎng)沙，申請(qǐng)人連續(xù)繳納一年以上的住房公積金，并且其賬戶處于正常繳存的狀態(tài)，才能申請(qǐng)貸款。除了以上，購(gòu)房者還可以向銀行提出公積金貸款，這樣在不少城市的情況下，公積金管理中心可以為購(gòu)房者辦理公積金貸款，并且可以順利的貸款到賬。

為了避免買房者由于粗心而購(gòu)房后延長(zhǎng)貸款時(shí)間，銀行需要考慮這樣的貸款方式，從而影響了購(gòu)房者的生活。