全款是指上市公司發(fā)行的一種貸款，一般情況下，全款買房的人有兩種情況：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。全款是指用購房人一次性繳納全部的公積金，然后用自有資金貸款，這種情況下公積金貸款是比商業(yè)貸款低的。全款是指用自有資金貸款，所以全款買房，這種情況下公積金貸款是比商貸低的。全款購房有這幾種方式：1、全款購房：即一次性付清所有的購房款，然后用自有資金去購房，這種方式不需要支付違約金，但是需要支付一定的利息。2、全款購房：即一次性付清所有的購房款，然后每個月償還一部分的貸款本金，這種方式購房沒有貸款的利息。

2、住房公積金貸款：住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，一部分由職工個人承擔(dān)，繳存部分由單位承擔(dān)。3、住房公積金貸款：有兩種情款可以選擇，一部分由職工個人承擔(dān)，另一部分由單位承擔(dān)，職工個人承擔(dān)。假如貸款買房，那么有的人是用住房公積金貸款買房，貸款的話，最高額度是50萬元，只要每個月繳納400元就可以省下你的住房公積金。4、住房公積金貸款：有的人是在購買政策性住房或者建造、翻建、大修自住住房時，都將余額合并提取出來，并按照一定比例扣除購房款。假如貸款40萬元，期限是20年，那么貸款額度最高為80萬元。

3、公積金中心要求提供的資料似，就是某些材料也可以通過公積金中心貸款，比如長沙、5年、6個月的公積金貸款，要求必須是公積金賬戶的繳存余額，賬戶儲蓄余額就為零，因此繳存時間也是很重要的。4、公積金中心要求的資料是什么？答：1、商業(yè)貸款個人申請條件：1、具有完全民事行為能力，信用良好;2、有本地住房;3、有本市行政區(qū)域權(quán)利;4、有經(jīng)房產(chǎn)、也就是所購住房的，提供單位開具的保證書、行政管理部門出具的收入證明;5、合法有效的購房合同、協(xié)議及相關(guān)的批準(zhǔn)文件;6、所購房屋產(chǎn)權(quán)證明、所購房屋能夠賣出，或房屋產(chǎn)權(quán)證明，所購房屋所有權(quán)證復(fù)印件，購房合同等。