1、申請(qǐng)住房貸款時(shí)，所需繳納的保險(xiǎn)費(fèi)包括：（1）申請(qǐng)人的身份證明、婚姻證明、居住證明、戶(hù)口本、結(jié)婚證和單位出具的婚姻證明；（2）購(gòu)房合同；（3）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（4）購(gòu)房合同；（5）繳存證明；（6）銀行規(guī)定的其他證明。2、公積金貸款利息如何算利息？公積金貸款利息與商業(yè)貸款利息相比，商業(yè)貸款的利率月息高，最低首付比例為3成，高于公積金貸款利率公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率無(wú)關(guān)，所以首套房和二套房的貸款利率公積金貸款已經(jīng)可以做到同時(shí)一起上浮。

而資信管理費(fèi)是市場(chǎng)上所有辦理工行信用卡業(yè)務(wù)時(shí)所需繳納的費(fèi)用。不同地區(qū)、不同房屋類(lèi)型規(guī)定不同，公積金貸款費(fèi)用一般為“0”到“20”之間。3、工行個(gè)人住房貸款費(fèi)用個(gè)人住房公積金貸款費(fèi)用是由當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理機(jī)構(gòu)或合作銀行提供辦理。個(gè)人住房公積金貸款費(fèi)用為：貸款額度的0.6倍，最低每筆5元。購(gòu)買(mǎi)個(gè)人住房及家庭成員中有一套住房的，最低0.6元。

2、貸款按揭費(fèi)用工商銀行規(guī)定：貸款額的房屋評(píng)估值不低于貸款預(yù)期年化利率的70.5折、評(píng)估費(fèi)評(píng)估額的70.5。貸款期限不足6個(gè)月的，按6個(gè)月領(lǐng)取。3、貸款期限一般不超過(guò)5年。5、貸款預(yù)期年化利率：所貸款合同約定預(yù)期年化利率，即貸款期限在一年以?xún)?nèi)。6、貸款預(yù)期年化利率：2016年8月1日開(kāi)始執(zhí)行預(yù)期年化利率，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為5.注冊(cè)時(shí)，于貸款年預(yù)期年化利率上浮10元。還款方式：貸款期限在一年以?xún)?nèi)的，采用到期一次性還本付息。貸款期限在一年以上的，則采用按月付息。