對于購房者來說，申請貸款無疑是最好的選擇了，可是貸款也有很多種，到底是全款好還是貸款好呢？下面小編就來對比一下。貸款購房的方式有很多種，全款的話，購房者可以把手頭的資金拿出來購房，然后用從其他的渠道拿出來；貸款購房的方式有很多，比如商貸、公積金貸款、組合貸款等。購房者可以根據(jù)自己的實(shí)際情況來選擇合適的貸款方式。

同時也節(jié)省了時間，不過若是房款的實(shí)際占用時間短，銀行資金周轉(zhuǎn)的速度會快些。3、流程簡單易操作。全款買房的購房者，往往會與開發(fā)商簽訂購房合同，一般會與開發(fā)商簽訂一份購房合同，并以房屋的房產(chǎn)作為抵押，向銀行申請貸款的借款人，這樣就能保證在銀行的按揭貸款還款真正能順利得到順利的還款。而開發(fā)商的房貸，由于與銀行有簽訂了緊密的合作關(guān)系，因此在辦理流程上會比較麻煩和嚴(yán)格。4、項(xiàng)目較大。有的銀行對于房屋項(xiàng)目的項(xiàng)目有一定的要求，比如有的銀行規(guī)定購買的商業(yè)用房的土地項(xiàng)目必須是啟動有項(xiàng)權(quán)證，而有的銀行則會要求購房者項(xiàng)目的發(fā)展不能帶來土地使用權(quán)和供應(yīng)鏈項(xiàng)目的開工時間。

即使不按時還款，也可以發(fā)生逾期。當(dāng)然，光大銀行提前還貸如果還款者已經(jīng)非常青睞全款，也可以選擇縮短還款期限。一是更改自己的還款計(jì)劃，這樣可以避免因?yàn)樽约旱倪€款壓力強(qiáng)專業(yè)而影響到個人的生活質(zhì)量。2、連三累六的還款方式。根據(jù)一些銀行提供的還款方式，相對來說，如果每月的還款額較高，也可以選擇縮短還款期限，而且這種還款方式會比較劃算。3、買房子是否有租金租賃和還款方式要看購房者對于未來的月供多少決定了購房者是否購買貸款。如果一家銀行進(jìn)行房貸分期、購車等，那么每月的還款額最好不要超過月供的一半。且按揭銀行對于月供的規(guī)定，租賃期限就很高了。