一、貸款人先準(zhǔn)備提前還款申請住房貸款，需提前15個工作日進(jìn)行提前還款;具體所需要提前還款的銀行有：中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國建設(shè)銀行;提前還款注意事項：1、申請?zhí)崆斑€款需要辦理貸款時，需要有中國工商銀行的借記卡。2、提前還款需要有足夠的還款額，即借款人至少需要償還銀行貸款。3、提前還款有2年期以上的還款記錄。4、提前還款有三種方式：一是全部提前還清，辦理部分提前還款;二是部分提前還款，辦理全部提前還款，還款年限不變，月供減少。五、貸款人最后一期還款額是多少關(guān)于提前還款，小編就不做過多解釋了，而是講解提前還款后的每期還款額是如何計算的。

二、住房貸款需要準(zhǔn)備的材料1、借款人及配偶身份證、戶口簿首頁及結(jié)婚證（若借款人已婚還需出具結(jié)婚證，離婚未婚則需出具未婚證明或離婚證或法院判決書）；2、借款人的收入證明文件（必須為月收入證明除了工資收入）；3、住房公積金繳存基數(shù)查詢單或有關(guān)繳存情況證明；4、職業(yè)證明信息（必須為月收入證明）；5、購買住房的合同、協(xié)議或其他有效文件；6、房屋產(chǎn)權(quán)證明或用途證明；7、貸款機(jī)構(gòu)要求提供的其他文件或資料。

一般來說，提前還款借款人是需要支付一定的違約金的，違約金具體多少，根據(jù)借款人與貸款行簽訂的合同來看，不同銀行的違約金支付是不同的。