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            銀行的公積金都是最高比例交嗎-公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            公積金最低還款額大于等于5萬元時，就會被認(rèn)定為為是無法進行貸款，公積金貸款買房的最低還款額為5萬元。商業(yè)貸款最低還款額為5萬元，公積金貸款買房的最低還款額為10萬元。公積金貸款最低還款額是每個地區(qū)都有的，大部分城市都規(guī)定了最低還款額，比如在5萬元以內(nèi)的，可以由借款人自行確定最低還款額。而實際上，如果借款人的公積金最低還款額為確定的貸款金額，則必須按照借款人可以確定的還款能力，再結(jié)合借款人的經(jīng)濟能力和未來收入等因素綜合評估確定，如果最低還款額為確定的貸款金額，則不能滿足貸款人未來住房需求。

            對于穩(wěn)定性的家庭，銀行是認(rèn)可的，因為這類借款人具備還款能力。3、所購房屋房齡。該類借款人辦理個人住房公積金貸款的借款人，銀行規(guī)定的其他條件。此類借款人購買的是二手房，銀行一般規(guī)定不得辦理公積金貸款。5、借款人所購買的房屋房齡。借款人應(yīng)在辦理貸款時，借款人應(yīng)在辦理貸款的房屋房齡一年內(nèi)，申請貸款時借款人年齡加上貸款年限不得超過65年。6、借款人所購買的房屋房齡。對于二手房，銀行規(guī)定的二手房房齡加上借款人取得房屋使用權(quán)的年限不得超過三十年。如果借款人申請貸款的時候，正好是想要建造、翻建、大修，那么房屋的房齡應(yīng)在10年以內(nèi)。

            如果公積金繳存者沒有繳存銀行的公積金，那么也是不能申請公積金貸款的。
            
                
            
                    
                        銀行
                    
                        最高
                    
                        公積金
                    
                        比例
                    
                
            
                
                
            
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