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            公積金貸款有額度限制嗎_公積金
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            公積金貸款額度有規(guī)定，一方面是根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。根據(jù)還貸能力計算的貸款額度，計算公式為：[（借款人月工資總額x借款人所在單位住房公積金月繳存額）x還貸能力系數(shù)（現(xiàn)值）貸款期限（月）月利率（12）），借款人若繳存時間越長，那么所貸款額度也就越高。

            公積款最高限額60萬市民個人貸款最高限額60萬，夫妻雙方均繳存比例達(dá)到40萬（購買普通住房的，最高可貸60萬），夫妻兩人均繳存比例達(dá)到40萬（購買首套房的，最高可貸50萬），其中貸款比例為40萬）。按照還貸能力計算。貸款年限為30年的，按公式計算：月還款額的總月數(shù)加上本人月收入后總數(shù)得出。其中還貸能力系數(shù)為40，月工資總額的120倍。公積金貸款期限為30年，不大于借款人法定退休年齡后5年。按照公式計算。

            在公積金管理中心催促貸款人按同住房公積金繳存的和銀行、其他金融機(jī)構(gòu)也可以查詢并打印貸款合同或者本人的公積金繳存明細(xì)等。對于公積金貸款額度限制這個問，使用兩種貸款方式?jīng)]有任何限制。隨著政策的不斷變化，公積金貸款也會慢慢變成于公積金貸款的組合貸款。
            
                
            
                    
                        限制
                    
                        貸款
                    
                        額度
                    
                        公積金
                    
                
            
                
                
            
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