很多人在申請貸款買房后都有這樣的疑問，為什么銀行貸款的條件相差那么遠(yuǎn)？當(dāng)然是因?yàn)殂y行在批貸的時(shí)候，房子符合自己的要求了。那么，買房貸款沒下來需要房產(chǎn)證嗎？下面一起來了解下。據(jù)小編了解，銀行在受理你的貸款申請之后，會對你的貸款申請進(jìn)行審查，只有通過了才有可能下款。所以，房貸沒下來的話，是要等銀行拒絕你的貸款申請后，才有機(jī)會下款的。這就要面臨一個(gè)問題，如果房貸沒下來，那么只能說你的貸款申請和你的個(gè)人征信都有了影響。

3、銀行放款銀行拿到貸款到賬通知后，去房管所辦理抵押登記注銷手續(xù)，如果沒有完成房屋他項(xiàng)產(chǎn)權(quán)證，銀行是不會放貸款的。4、換證如果所購房屋還處于按揭中，而銀行還沒有放款，那么購房者可以和銀行進(jìn)行換證，如果銀行無法辦理抵押登記的話，那么購房者就需要先到銀行辦理貸款手續(xù)，然后再辦理貸款手續(xù)。以上就是關(guān)于房貸沒下來需要房產(chǎn)證嗎相關(guān)內(nèi)容，希望大家在看完之后，能夠明白自己是否需要申請貸款，希望本次的解答能夠給大家?guī)硪恍椭?br>
2、部分銀行要求申請貸款的貸款的資料主要包括：1）借款人的戶口本或其他有效居留證件、婚姻狀況證明、同意還貸的書面異議申請表。2）借款人償還貸款本息的能力。3）所購房屋產(chǎn)權(quán)證明。有房產(chǎn)證、土地使用證等房屋做抵押的，提供房屋所有權(quán)證，附近規(guī)定及樓盤的房屋使用權(quán)證、不動產(chǎn)登記證書、不動產(chǎn)登記證書、購房的房屋所有權(quán)證、不動產(chǎn)登記證書、契稅、購房發(fā)票等。4）其他文件資料。