通常情況下，貸款30萬(wàn)元對(duì)于任何貸款人來(lái)說(shuō)都是一件比較大額的數(shù)目，如果貸款人能提供出足夠充足的還款能力，貸款的話，銀行自然愿意貸款30萬(wàn)，并且貸款的利率也會(huì)比較低，這樣一來(lái)，銀行就能在一定程度上減少月還款壓力。

3、向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，銀行就會(huì)對(duì)你提供的收入證明和貸款的用途進(jìn)行調(diào)查，審核通過(guò)后你將借款人的貸款用于購(gòu)買(mǎi)自用的房屋。4、如果銀行相關(guān)工作人員審查到你的收入不達(dá)標(biāo)，會(huì)介紹你準(zhǔn)備購(gòu)房合同和其他必要證明材料，并且通知你去銀行辦理相關(guān)手續(xù)。5、房屋抵押貸款一般按揭20年，抵押貸款則是在抵押期限內(nèi)，抵押人同意將抵押房屋用于再抵押給銀行。這樣即將交付了貸款的首付，在貸款還清之后，銀行還會(huì)把房屋過(guò)戶給你，作為抵押物的他項(xiàng)權(quán)利。

6、公積金還款公積金年輕的朋友，是可以選擇一個(gè)月能辦理公積金貸款的，盡管公積金賬戶余額較多，但是公積金賬戶余額太多，還款能力不足，申請(qǐng)貸款也是不會(huì)容易的，因?yàn)殂y行批準(zhǔn)住房公積金貸款時(shí)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的職工的職工的工作核算、公積金賬戶余額做變動(dòng)，當(dāng)然，需要保障公積金賬戶的余額充足的，公積金賬戶余額就為零，也就是說(shuō)，如果申請(qǐng)人兩個(gè)人公積金賬戶余額不足，那么等待下一次貸款的機(jī)會(huì)。