在北京生活，各種消費(fèi)水平蹭蹭見(jiàn)長(zhǎng)，不少的工薪階層們面臨著買房的問(wèn)題，但是當(dāng)我們遇到資金問(wèn)題時(shí)，有不少的朋友會(huì)考慮向銀行申請(qǐng)貸款，當(dāng)然，也有不少的朋友對(duì)于北京銀行的房貸預(yù)期年化利率不是很了解，那么下面小編就來(lái)介紹一下。據(jù)小編了解，銀行會(huì)根據(jù)借款人的信用狀況、還款能力、貸款方式等進(jìn)行一定的調(diào)整，如果借款人的個(gè)人信用良好，那么銀行所給予的貸款預(yù)期年化利率可能會(huì)相應(yīng)的上浮，這樣的情況可以為自己節(jié)省一部分成本。那么下面小編就來(lái)介紹一下在北京銀行申請(qǐng)房貸怎樣降低預(yù)期年化利率。

持有銀行開(kāi)具的工商銀行借記卡，且存折或存折；2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；3、信用記錄良好，年齡在18至65周歲之間，月均收入不低于6萬(wàn)元；4、持有個(gè)人有效身份證和貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明），婚姻狀況證明（單身證明為已婚提供配偶的工作證明或其他資料）；5、個(gè)人（若有）住房裝修貸款的，要提供婚姻狀況證明（結(jié)婚證或離婚證），單身者提供離婚證；6、提供穩(wěn)定的職業(yè)和收入證明；7、提供住房裝修合同或協(xié)議；8、貸款機(jī)構(gòu)要求提出的其他條件。

北京房貸利率通常情況下比現(xiàn)行的房貸利率低?！皩?duì)還未購(gòu)買房子的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果想要降低還款負(fù)擔(dān)，你可以選擇“負(fù)債比較低”、“質(zhì)押變化”或選擇房貸方式等，避免出現(xiàn)透支明細(xì)的情況。