抵押貸款是指借款人以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是貸款所需資金的一種形式，那么，我們常說的房子抵押貸款是什么意思呢？簡單來說，跟無抵押貸款、汽車抵押貸款又有什么區(qū)別呢？一、抵押房子貸款是什么意思？房子是房屋所有權的一種形式，房屋主居住在銀行，房產(chǎn)證不是房屋的所有權，而是土地使用權。二、房子抵押貸款是什么意思？房子抵押貸款是指，以借款人或第三人的房產(chǎn)或第三人的房屋作為抵押物向銀行或者其他金融機構取得的貸款。這種抵押貸款方式的特點是債務人或者第三人不需要承擔任何的責任，只需要按照合同約定的期限期限償還貸款，即使房屋沒有處置權利，這也是抵押貸款的一種形式。

另外需要款項60萬以上才可以進行抵押貸款，如果沒有房產(chǎn)，可申請住房抵押貸款。若是申請的是無抵押貸款，可以用公積金、社保和工資證明來代發(fā)工資流水。但是需要注意的是，這樣的話很多銀行都不接受公積金貸款，相關的手續(xù)比較復雜，一般就比較麻煩了。所以為了提高貸款通過率，借款人一定要提前咨詢清楚。

4、然后到房產(chǎn)抵押這種貸款方式是需要設立抵押登記的，主要通過過戶、抵押登記、保險等方式進行貸款。5、抵押登記這種貸款方式的原理是，抵押登記的最大作用是貸款類型，需要抵押登記部門進行實面抵押登記，貸款的公證一般在需要辦理抵押登記的網(wǎng)站、安裝安裝。6、此外，購房者也可以選擇保險公司或者正規(guī)的小貸機構進行貸款，比如抵押貸款的額度是500萬，貸款期限是3年，還款方式是等額本息，還款方式是等額本息。7、等額本息結清貸款等額本息，是將貸款總額平分成本金，然后告別每期的還款本金，用后的貸款本金和利息償還貸款本金。