房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以其合法有效的房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保向銀行或貸款機構(gòu)取得的貸款。那么，房產(chǎn)抵押貸款的后果是什么呢？小編在這里告訴大家都明白這點，房產(chǎn)抵押貸款不僅包含購房貸款和消費貸款，還包括經(jīng)營性貸款和個人消費性貸款。1、購房貸款：抵押房產(chǎn)是指借款人以其自有或第三人的房產(chǎn)抵押給銀行，而申請貸款的行為。2、消費性貸款：抵押是指借款人和第三人以其房產(chǎn)抵押，而申請的貸款。3、經(jīng)營性貸款：抵押是指抵押人和銀行簽訂的貸款合同，用于個人消費。4、個人消費性貸款：指抵押人和銀行簽訂的，用于個人消費用途的抵押消費用途的貸款。5、個人經(jīng)營性貸款：指抵押人和銀行簽訂的借款合同，用于個人消費。

2、產(chǎn)生罰息、滯納金逾期，產(chǎn)生罰息、滯納金等費用，具體以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)計算為準(zhǔn)。3、影響借款人的征信記錄若借款人逾期次數(shù)較多、金額較大，銀行會按照合同規(guī)定，向法院起訴借款人，法院將包括凍結(jié)借款人的存款，查封抵押人的房產(chǎn)等以及合法權(quán)利，并強制依法強制執(zhí)行還款。二、拿房產(chǎn)抵押貸款的后果1、產(chǎn)生違約金、手續(xù)費欠房產(chǎn)抵押貸款是需要支付違約金的，因為房產(chǎn)抵押貸款是不可避免的會產(chǎn)生違約金。2、貸款受理手續(xù)費申請房產(chǎn)抵押貸款時會先收取借款人的違約金，一般是國家收取，但有的貸款機構(gòu)的違約金會比例過高，甚至?xí)^10個點。

如果是在車管所辦理，那么會要求借款人具備與銀行簽訂抵押合同、法律效力的合同，并且要到當(dāng)?shù)厝嗣胥y行簽訂相關(guān)的抵押合同、協(xié)議，否則難以辦理抵押登記。最后，小編提醒，貸款是房產(chǎn)抵押貸款，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸出租人所有。并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不會被他人盜取，如果是房產(chǎn)在他人盜走的話，還會影響個人信用。