二手房貸款是指購(gòu)房人以在住房二級(jí)市場(chǎng)上交易的樓宇作抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。它的一大特點(diǎn)就是：無(wú)需支付利息。那么，二手房貸款的手續(xù)費(fèi)又是多少呢？下面小編為您一一解答。一、二手房貸款手續(xù)費(fèi)有哪些二手房貸款是需要支付利息的，但是手續(xù)費(fèi)比新房還要復(fù)雜。通常來(lái)說(shuō)，二手房貸款的手續(xù)費(fèi)有三種情況：購(gòu)房者申請(qǐng)二手房貸款，需要支付房屋評(píng)估費(fèi)、買賣合同費(fèi)、中介費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、契稅。三、二手房貸款中介服務(wù)費(fèi)是這樣取消的：房屋評(píng)估價(jià)的3.5.5元一套二手房，共需支付約500元的評(píng)估費(fèi);購(gòu)房者申請(qǐng)住房貸款，需支付評(píng)估費(fèi)2.4元一套。

二手房款比較麻煩：各大銀行二手房貸款手續(xù)比較簡(jiǎn)單，主要指中介公司或代辦公積金貸款。申請(qǐng)材料：申請(qǐng)人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、買賣合同、工作收入證明、銀行流水、銀行儲(chǔ)蓄卡（所需資料）、社?？ā⒐e金賬戶等。

售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意出售證明、所售房屋的產(chǎn)權(quán)證明及上市批準(zhǔn)證明等。第四步：銀行在15個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批工作，如同意放貸，則發(fā)給貸款承諾書(shū)。第五步：買賣雙方到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六步：以上這些二手房貸款手續(xù)費(fèi)的話，接下來(lái)便是領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)了。第七步：以上便是辦理二手房貸款時(shí)需要注意的事項(xiàng)，有的人在購(gòu)房時(shí)，認(rèn)為出售一件終極不錯(cuò)，但有的人沒(méi)有，所以在辦理二手房貸款時(shí)，一定要問(wèn)清楚這些事項(xiàng)，通過(guò)手續(xù)費(fèi)的方式進(jìn)行付款。