公積金最低貸款額度是多少？這是購房者在購房時(shí)最最最最關(guān)心的問題。公積金貸款的額度與申請(qǐng)人的還款能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件有關(guān)。四個(gè)條件算出的最小值就是這四個(gè)最低值。根據(jù)還款能力計(jì)算的方式，為計(jì)算公式為：[（借款人月工資總額x借款人所在單位住房公積金月繳存額））x還款能力系數(shù)（現(xiàn)在絕大部分城市都采用了這個(gè)方法，當(dāng)然也有少數(shù)城市是按照這個(gè)方法來計(jì)算可貸款額度。

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2、房產(chǎn)情況顯示用途是“居住用房”或“住宅”的任何房屋均納入家庭住房套數(shù)計(jì)算范圍。如果你離休休時(shí)每月交款超過50就需升級(jí)到60倍，并且按時(shí)還款齊全等級(jí)提高。如果你對(duì)資金的需求很大，可以在選擇住房組合貸款，用兩種方式進(jìn)行組合貸款，或者到辦理住房商業(yè)貸款時(shí)，由開發(fā)商為你辦理組合貸款。