隨著房?jī)r(jià)的不斷上漲，不少朋友想要買(mǎi)房，但是考慮到種種原因，會(huì)想要通過(guò)貸款的方式來(lái)買(mǎi)房，而房貸預(yù)期年化利率較低并且能夠節(jié)省一部分成本，那么在上海申請(qǐng)貸款買(mǎi)房需要怎樣的辦法呢?首先我們應(yīng)該知道申請(qǐng)貸款買(mǎi)房需要銀行對(duì)申請(qǐng)人的要求是比較高的，需要借款人有當(dāng)?shù)貞艨诨蛘吣芴峁鹤∽C明;需要有穩(wěn)定的工作和收入;具備一定的還款能力;需要提供個(gè)人征信報(bào)告和銀行流水等一系列的證明材料。申請(qǐng)房貸的方式有兩種，一種是等額本息還款法，另一種是等額本金還款法。

申請(qǐng)人需要提供自己的身份證明、戶口本以及婚姻狀況證明，如果申請(qǐng)人的收入是同時(shí)月收入的兩倍以上，則會(huì)讓銀行覺(jué)得你將來(lái)的還款能力比較強(qiáng)，從而拒絕你的貸款申請(qǐng)。小編建議，如果你想要在上海辦理房貸，你最好向銀行進(jìn)行貸款，這樣能夠?yàn)槟愎?jié)省一部分的時(shí)間。其實(shí)，申請(qǐng)房貸之前應(yīng)該做好充分的準(zhǔn)備，先評(píng)估自己的收入能力，然后選擇適合自己的貸款銀行。

最后，通過(guò)銀行的借款合同和借據(jù)，結(jié)合自己情況，選擇貸款銀行的貸款產(chǎn)品，避免不利于我們的生活質(zhì)量。