不少人貸款買房后，每月還款金額是逐漸由于其他方面的問題，導致每個月的還款金額不一樣。比如一位朋友要還貸30萬，那么每月的月供就是3000元。貸款3萬3年后一次性還清怎么辦呢？小編今天用方法和大家算一算。一、等額本息還款法等額本息還款法是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。因此，在等額本息還款法初期還款中，貸款人所還的本金比例大、利息比例小，還款期限到后期轉為本金比例大、利息比例小。等額本息法中的月利息比例中，本金比例大、利息比例小，貸款人還款期限到了半段時間，轉為本金比例大、利息比例小。

針對貸款行情不好的情況，我們可以這樣做：1、主動聯(lián)系銀行當貸款行情不好時，我們應該主動聯(lián)系銀行當?shù)氐墓ぷ魅藛T來解決自己的后顧之憂，這樣只會讓自己的貸款逾期被銀行歸納為高罰息，因為這個時候銀行就會主動為我們提供貸款。2、將自己的財產(chǎn)當場拿去還款。如果有房產(chǎn)、汽車等不動產(chǎn)的話，可以在貸款還款還上，將這些財產(chǎn)一并轉到自己名下。3、申請抵押貸款。在貸款買房的時候我們需要提供可以抵押物的產(chǎn)權證，這樣銀行也是可以查詢到的，這樣有利于我們以后的貸款申請以及還款。4、按時還款。只要個人征信記錄良好，就不會對自己的信用記錄產(chǎn)生不良影響。

如果以此類推，以此類推，消費者可能會發(fā)現(xiàn)貸款的每一期貸款本金都會變成不同的負數(shù)，那么以后的貸款利率也會相應上漲。