1.貸款對(duì)象凡在中國境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口（或有效居留證明）、具有完全民事行為能力的中國公民。2.貸款期限及額度按照規(guī)定，建設(shè)銀行認(rèn)可的住房公積金貸款期限最長為30年。3.貸款利率執(zhí)行情況建設(shè)銀行執(zhí)行情況，貸款利率執(zhí)行情況，不得低于基準(zhǔn)利率。4.還款方式，貸款期限在1年以內(nèi)的，可采取一次性還本付息，本息到期后一次性償還本息。5.貸款期限在1年以上的，可采取定期償還本息。6.擔(dān)保方式，貸款期限在一年以內(nèi)的，可采取等額本息還款法、等額本金還款法、等額本金還款法等多種還款方式。

應(yīng)具備的基本條件為：（1）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；（2）參加住房公積金并能正常繳交；（3）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；（4）有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件；（5）有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；申請(qǐng)個(gè)人住房組合貸款，只要同時(shí)符合個(gè)人住房按揭貸款和個(gè)人住房公積金貸款的貸款條件即可。需要特別注意的是，組合貸款的貸款額度不能超過其購買、建造、大修）住房的價(jià)款。

住房公積金個(gè)人存款，是指本人或配偶向建設(shè)銀行簽發(fā)的、直接向建設(shè)銀行申請(qǐng)住房公積金貸款的人本人的應(yīng)有的資金，它是由龍卡工資收入作為住房公積金的最低資金證明的最高倍數(shù)，存儲(chǔ)期內(nèi)我國的“一年期定期存款”預(yù)期年化利率”，最高可達(dá)30萬元的公積金貸款。存取現(xiàn)金留存定期，按付息、按貸款本息的預(yù)期年化利率、貨幣市場(chǎng)資金收入的短期支取等特定用于辦理住房公積金貸款。貸款期限不能超過每月一次，并且不得超過在指定賬戶里、隨借隨取。住房公積金貸款結(jié)清，按期還款。