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            有貸款是不是就辦不了房產證-是不是-房產證
            
                    
            
                        來源：維思邁財經2022-07-11
                    
            
                
            
                
            辦法一：提供虛假證明辦理房產證要提供相關證明，比如身份證、戶口本、結婚證等，房產證等。辦理房產證如果能提供共同還款人，貸款額度也會相應上升。辦法二：增加共同還款人，提高貸款額度在買房時的貸款額度會相應增加。同時，大家注意，共同還款人同樣要在房貸到期后90個月將房產證改為共同還款人，來降低貸款額度。辦法三：擁有良好的信用記錄如果借款人征信記錄良好，沒有逾期還款的情況，銀行將會給予新的貸款額度。辦法四：擁有穩(wěn)定的工作若借款人在已婚狀態(tài)中，有穩(wěn)定的工作和收入，且擁有足夠的還款能力，銀行將視為優(yōu)質客戶，很輕易發(fā)放貸款。

            2、公積金繳存時間有些城市對公積金的繳存時間有要求，如果公積金連續(xù)繳納時間不足6個月，借款人就不能申請貸款。3、房產價值有些城市對于房產的房產價值有要求，比如長沙，對于二手房房齡在20年以內的房產，許多銀行是不接受貸款的。4、個人征信征信不良貸款，銀行都會對貸款人提供個人信用報告，如果借款人有連續(xù)3次的逾期記錄，銀行會嚴格審查。若借款人的個人信用記錄中有不良信用記錄，將直接影響到貸款的申請。所以即使個人信用記錄過關，借款人也是很難獲得貸款的。

            嚴格意義上講，不管是房屋進行抵押貸款還是無抵押貸款，都必須申請人個人房屋作抵押，并且在作房屋買賣行為中簽并將已抵押的房屋進行拍賣，以防被套進行更深。
            
                
            
                    
                        貸款
                    
                        是不是
                    
                        不了
                    
                        房產證
                    
                
            
                
                
            
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