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            辦理抵押貸款時間長嗎
            
                    
            
                        來源：維思邁財經(jīng)2022-07-11
                    
            
                
            
                
            抵押貸款是一房屋等不動產作抵押來申請貸款，那么，申請房產抵押貸款需要多長時間呢？在計算貸款期限時，借款人應該對房屋貸款的申請、貸款額度、貸款預期年化利率、貸款期限等因素進行綜合評估，并提交相關證明材料。下面，小編為大家介紹幾種主流的貸款方式，希望可以幫到您。

            抵押貸款需要滿足的條件一般來說，房屋的年限要在20年以上，最高不超過20年，銀行會根據(jù)申請人的具體年限來進行調查審批，而且對借款人的收入、工作、工作、個人信用做具體的限制。如果這個條件符合，申請人可以找一個符合銀行貸款要求的擔保人為自己做擔保，而對房屋進行擔保，對借款人的要求也是非常高的，一般要求申請人具備償還貸款本息的能力，并且信用記錄良好。另外需要提醒大家的是，如果申請人的月收入不足以支付房屋首付款，這時申請抵押貸款就很容易被拒絕，因為擔保人需要承擔還款責任，如果借款人沒有收入證明，銀行是不會認可其還款能力的，所以借款人在做抵押之前一定要提前做好準備，以免影響到自己的貸款申請。

            所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產質量和經(jīng)辦銀行的相關政策。三、抵押貸款的額度借房人的房屋抵押貸款成數(shù)，無論是抵押還是信用，只要借款人的資質都較高，最高可貸額度可達抵押房評估價值的70.5成，青睞于平安銀行。貸款最高額度為房屋評估值的70.5倍。
            
                
            
                    
                        辦理
                    
                        貸款
                    
                        時間
                    
                        抵押
                    
                
            
                
                
            
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