房屋抵押貸款是指以借款人名下的房屋作為抵押物向銀行或者第三方貸款機(jī)構(gòu)獲取的貸款。這種貸款方式的特點(diǎn)是相對(duì)于其他抵押貸款來(lái)說(shuō)的，并且相對(duì)于其他抵押貸款來(lái)說(shuō)，有不少地方的地方會(huì)有不少地方地方的地方也會(huì)有不少地方的地方。不過(guò)相對(duì)于其他抵押貸款來(lái)說(shuō)，房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)還是比較大的，而且貸款的時(shí)候通常都是要比汽車或是房產(chǎn)的抵押要容易不少，而且貸款的時(shí)候通常能拿到的錢也要更多。不過(guò)相對(duì)于無(wú)抵押貸款，房屋抵押貸款的風(fēng)險(xiǎn)就要小不少了，而且貸款的時(shí)間也要更長(zhǎng)，一般是要1到3年的時(shí)間。當(dāng)然，如果你能提供有關(guān)房屋作為抵押的話，能申請(qǐng)到的貸款額度自然少一些。

一般來(lái)說(shuō)，貸款額度最高為房屋評(píng)估值的7成，如果個(gè)人資質(zhì)的好，最高可以獲得八成的貸款。2、網(wǎng)商貸房產(chǎn)抵押貸款怎么樣？網(wǎng)商貸的貸款預(yù)期年化利率是比較低的，用來(lái)做生意的，如果你是個(gè)生意需要，則辦理網(wǎng)商貸；如果你是個(gè)體戶，則辦理網(wǎng)商貸；如果你是公司規(guī)模大，則辦理網(wǎng)商貸。

網(wǎng)商貸只能房子抵押，主要看是看貸款合同、擔(dān)保合同等規(guī)定，再根據(jù)自身情況進(jìn)行審核。