房子抵押貸款是比較常見的貸款方式，有用戶咨詢小編，說房子抵押貸款房產(chǎn)證能拿出來嗎？那么下面就來簡單地說一下這個(gè)問題，希望看完之后能夠覺得有所幫助。房子抵押貸款房產(chǎn)證能拿出來嗎？是有可能拿出來房產(chǎn)證的。因?yàn)橛脩羧绻暾埖氖莻€(gè)人住房抵押貸款，那么在申請之前需要對其進(jìn)行審查、確認(rèn)、批準(zhǔn)，然后用戶才能拿到屬于自己的房產(chǎn)證。當(dāng)然了，像這種類型的房子很少，基本上很少見，房產(chǎn)證還是一樣會有期限的，只有在審批通過以后才會發(fā)放，到時(shí)候房產(chǎn)證就會歸原主人所有。即便是還了沒有拿到房產(chǎn)證，想要拿到房產(chǎn)證也是很麻煩的事情，很容易造成房屋糾紛，因此很多購房者都會選擇這種方式進(jìn)行房產(chǎn)抵押。

房產(chǎn)證抵押貸款流程：1、借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間；2、將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行，并根據(jù)需要選擇抵押貸款進(jìn)行；3、借貸雙方簽訂抵押合同并辦理公證詳細(xì)手續(xù)；4、銀行放款；5、借款人按合同約定按期償還貸款本息；6、結(jié)清貸款，注銷抵押登記。

房屋類型不同需要準(zhǔn)備不同的材料，具體如下：1、現(xiàn)房抵押借款需要準(zhǔn)備：身份證、戶口本、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋所有權(quán)證、土地使用證、契稅證、房產(chǎn)證、土地使用證、契稅憑證、購房發(fā)票等。2、二手房抵押借款需要填寫《房屋所有權(quán)證》，由公證機(jī)關(guān)提供的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及《房屋他項(xiàng)權(quán)證》，帶著房產(chǎn)證的所有權(quán)證及土地使用證;3、銀行需要的其他資料。