2015年8月27日，李先生與銀行簽署了《房地產(chǎn)限購(gòu)合同》，約定由李先生在中國(guó)工商銀行杭州分公司簽署了《房地產(chǎn)限購(gòu)協(xié)議》，約定由李先生按照正常的流程申請(qǐng)貸款購(gòu)房。但是，李先生在4s店購(gòu)買了房產(chǎn)后，經(jīng)濟(jì)情況好轉(zhuǎn)，手頭富裕了，就想提前還貸。那么，李先生提前還貸的話，需要注意哪些事項(xiàng)呢？下面，就和小編一起來(lái)看看。

提提前還款違約金為提前款金額的3個(gè)月的利息，最低收取1元人民幣或1美元；假如貸款100萬(wàn)，每年收取3000元人民幣或1美元的違約金，則未有貼現(xiàn)值。

如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好還要找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)來(lái)做委托公證，以免出現(xiàn)業(yè)主提前還款后客戶不買或是客戶用首付幫業(yè)主還清尾款后業(yè)主漲價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。3、提前還貸勿忘退保及解抵押貸款人提前結(jié)清全部尾款后，銀行會(huì)出具結(jié)清證明，借款人攜帶銀行開具的貸款結(jié)清證明原件、原保單的正副本和發(fā)票，打電話給相關(guān)保險(xiǎn)公司，預(yù)約退保即可。借款人在辦理貸款時(shí)，銀行都會(huì)辦理抵押登記?？蛻羧绻Y(jié)清貸款的話，一定不要忘記去解抵押這個(gè)環(huán)節(jié)。借款人要攜帶房產(chǎn)證，結(jié)清證明和抵押在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解抵押。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)完全是屬于自己的財(cái)產(chǎn)。